◎　海南省物价局公布物业小区收费标准
我省物业收费将全面推行收费公开阳光作业
　　物业收费多年来，一直是广大业主反映的“热点”话题。海南省价格监测中心经长期监测调查，发现我省物业收费投诉主要表现在物业公司水费和电费的分摊上。根据《价格法》和《价格监测规定》，海南省物价局联系我省当前物业管理中存在的问题，提出集中统一公布全省物业管理收费情况。海南省价格监测中心已正式通知各物业公司，需如实报告当前各小区收费情况，并通过“海南价格网”向各小区业主和广大的消费群体公布我省物业收费情况（包括物业管理费、水费、电费等）。集中统一公布全省物业收费的目的是，减少乱收费发生，减轻业主的负担，进一步优化海南投资环境和物业管理水平。在社会的广泛监督下，使我省的各物业公司，真正做到“一分服务一分收费”，这也是实现三个代表思想的具体体现。各物业公司要提高认识，不折不扣贯彻落实收费公示制度。随着公示制度的推行，业主和物业公司之间的矛盾自然会得到有效化解。为鼓励各物业公司积极配合参于到这项阳光作业中来，这次公布的内容当中，同时公布各物业管理公司“主动公布”和“未主动公布”的情况。
海口市物价局公布物业小区收费标准
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　海南省价格监测中心
序
号		 单位名称 电话　 物业名称 物业
类型		 收费
等级		 物业管理标准
（元/平方米.月） 		物业管理
标准核准
备案时间		 水费
(元/吨) 		电费
(元/度)		 公司主动
公布收费
接受监督
情况
营业
性用
房 		办公
商住
房 		纯生
活用
房		 日常
维护
费		 营业
性		 纯生
活		 营业
性		 纯生
活
1 海口市金牛物业管理有限公司 66259374 甸花新村 多层 三级 0.75 0.60 0.48 0.10 2000.4.20 3.00 2.00 1.05 0.80 主动公布
2 海口美元物业管理有限公司 65335354 金明园小区 多层 三级 0.84 0.72 0.60 0.15 2000.9.27 　 2.00 　 0.70 主动公布
3 海南建信酒店物业管理有限公司 68536581 隆华大厦 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2000.11.1 　 1.70 　 1.00 主动公布
4 海口秦川物业管理有限公司 66269104 海景花园 多层 三级 0.69 0.57 0.45 0.15 2000.11.2 　 1.75 　 0.85 主动公布
5 海南光华国际物业发展有限公司 66711631 景瑞大厦 写字楼 三级 3.30 2.40 1.50 0.60 2000.11.2 3.11 2.07 1.08 0.75 主动公布
6 海口龙兴实业有限公司 66719610 龙兴公寓 多层 二级     0.60 0.20 2000.11.3 2.90 1.80 0.80 主动公布
龙兴公寓 高层 三级     0.90 0.30 2000.11.3 2.90 1.80 0.80 主动公布
7 海口京江物业管理有限公司 66812433 京江花园 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2000.11.15 1.98 1.67 1.02 0.79 主动公布
8 海口保税区兆南物业管理有限公司 66183972 兆南公寓 高层 三级     0.90 0.30 2000.11.15 2.20 0.76 主动公布
兆南龙都 高层 三级     0.60 0.20 2002 2.23 0.70 主动公布
9 海口万联企业开发公司 66264872 亚龙别墅 别墅 四级   0.90   0.25 2000.11.24 　 2.50 　 0.86 主动公布
10 海口市海联建设公司房地产开发公司 65356257 海口市山内花园 多层 二级 0.83 0.69 0.55 0.15 2000.11.24 1.98 0.85 主动公布
别墅 三级     1.08 0.25 2000.11.24 1.98 0.85 主动公布
农建友谊大厦 写字楼 四级 2.06 1.90   0.50 2000.9 2.70 1.10 主动公布
11 海南昌茂花园物业管理有限公司 66732536 昌茂花园 多层 二级 0.92 0.76 0.60 0.20 2000.11.29 2.45 2.13 1.16 0.83 主动公布
高层 二级 1.70 1.40 1.10 0.40 2000.11.29 2.45 2.13 1.16 0.83 主动公布
12 海口市房屋建设开发公司管理处 66775534 花园新村 别墅 三级 1.46 1.21 0.96 0.30 2000.12.12 3.20 2.10 1.10 0.85 主动公布
多层 二级 0.98 0.81 0.64 0.20 2000.12.12 3.20 2.10 1.10 0.85 主动公布
海秀苑 多层 二级 0.92 0.76 0.60 0.20 2000.12.12 3.00 1.95 1.10 0.85 主动公布
13 海南先锋物业管理有限公司 66267064 富豪别墅区 别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.3 1.90 0.86 主动公布
中兴小区九龙花园 别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.3 1.75 0.90 主动公布
颐和花园小区 高层 一级 2.30 1.90 1.50 0.50 2000.1.3 3.10 2.00 1.07 0.83 主动公布
富祥花园 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.9.29 2.00 0.88 主动公布
毕弗利别墅小区 别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.7.2 2.05 2.05 0.88 0.70 主动公布
14 海口上丹物业管理有限公司 65340467 上丹花苑 多层 三级     0.54 0.15 2001.1.3 　 1.50 　 0.85 主动公布
15 海口吉城物业管理公司 66799331 昌华别墅小区 别墅 三级 1.38   0.90 0.30 2001.1.4 　 1.80 　 0.86 主动公布
16 海口凤凰物业管理有限公司 68915714 华侨新村 多层 二级 0.92 0.76 0.60 0.20 2001.1.4 3.45 2.13 1.05 0.82 主动公布
华侨新村 别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.4 3.45 2.13 1.05 0.82 主动公布
华侨新村 别墅 四级 1.15 0.95 0.75 0.25 2001.1.4 3.45 2.13 1.05 0.82 主动公布
华侨新村 高层 二级 1.90 1.40 1.10 0.40 2001.1.4 3.45 2.13 1.05 0.82 主动公布
金牛新村 别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.4 3.50 2.15 1.02 0.76 主动公布
金牛新村 多层 二级 0.92 0.76 0.60 0.20 2001.1.4 3.50 2.15 1.02 0.76 主动公布
凤凰新村 多层 二级 0.97 0.80 0.60 0.20 2001.1.4 3.54 2.21 1.05 0.82 主动公布
凤凰新村 高层 二级 1.70 1.40 1.10 0.40 2001.1.4 3.54 2.21 1.05 0.82 主动公布
凤凰新村 写字楼 二级 5.50 4.00 2.50 1.00 2001.1.4 3.54 2.21 1.05 0.82 主动公布
17 海口海利佳物业管理有限公司 68548195 德派斯大厦 写字楼 三级 3.35 2.90 1.40 0.60 2001.1.4 2.28 2.28 1.01 0.78 主动公布
18 海口宝迪物业管理有限公司 68927118 宝迪花苑 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.4 1.85 0.81 主动公布
宝迪花苑 高层 三级     0.54 0.30 2001.1.1 1.85 0.81 主动公布
19 海口华奇物业管理有限公司 66723556 南希花苑 多层 四级 0.69 0.57 0.45 0.15 2001.1.9 3.20 2.05 1.05 0.85 主动公布
20 海口市金贸物业管理公司 68537892
68512280 		傍海小区 多层 二级 1.00 0.82 0.64 0.20 2001.1.11 3.14 2.04 1.05 0.78 主动公布
傍海小区 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.11 3.14 2.04 1.05 0.78 主动公布
金贸小区 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.11 2.90 1.65 1.00 0.78 主动公布
金贸小区 多层 二级 0.92 0.76 0.60 0.20 2001.1.11 2.90 1.65 1.00 0.78 主动公布
金贸小区 别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.1.11 2.90 1.65 1.00 0.78 主动公布
21 海口市广华房地产开发公司 65318630 南景花园A.B汇隆C栋 高层 三级 1.02   0.95 0.30 2001.3.8 1.90 0.70 主动公布
多层 二级     0.65 0.20 2001.3.8 1.90 0.70 主动公布
22 海南声锋物业管理有限公司 66735622 华锋公寓 高层 四级 1.15 0.95 0.75 0.25 2001.4.4 　 1.80 　 0.75 主动公布
23 海口市房产管理所 66225876 盐灶村住宅区 多层 四级     0.30 0.10 2001.4.10 2.00 主动公布
岭下村小区 多层 四级     0.30 0.10 2001.4.10 主动公布
搬迁楼 多层 四级     0.30 0.10 2001.4.10 2.00 0.83 主动公布
双困房小区 多层 四级     0.30 0.10 2001.4.10 2.00 0.83 主动公布
美舍河住宅区 多层 四级     0.30 0.10 2001.4.10 主动公布
24 海口一郎物业管理有限公司 65354103 康业花园西湖花住宅区 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.4.10 3.20 2.05 1.036 0.836 主动公布
民源小区 多层 三级 0.90 0.75 0.52 0.15 2000.12 2.70 2.15 1.01 0.81 主动公布
25 海口环惠物业管理有限公司 66274457 环惠大厦 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.4.19 2.84 1.90 1.02 0.82 主动公布
26 海口振海物业管理中心 66780825 48-1号小区 多层 三级 0.69 0.57 0.45 0.15 2001.4.26 1.95 1.10 主动公布
虹冠大厦 高层 三级 1.53 1.26 0.98 0.40 2001.4.26 1.60 0.90 主动公布
39号小区 多层 三级 0.83 0.69 0.55 0.15 2001.4.26 2.00 0.85 主动公布
芳草园小区 多层 三级 0.85 0.70 0.57 0.15 2001.4.26 3.09 1.94 1.13 0.88 主动公布
花内园小区 多层 三级 0.87 0.72 0.57 0.15 2001.4.26 2.00 0.85 主动公布
27 海口市华秀物业管理公司 68662230 海滨花园小区 多层 二级 0.92 0.76 0.60 0.20 2001.5.16 　 1.97 　 0.79 主动公布
28 海口昊华物业管理有限公司 68922339 大华新村 多层 三级 0.69 0.57 0.45 0.15 2001.7.2 2.90 2.25
1.85		 1.0 0.80 主动公布
29 海口金禧物业管理有限公司 66761579 华宝大厦 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.7.2 2.90 1.90 1.10 0.85 主动公布
30 海口市沿江五路拆迁安置小区物业管理处 66251177 沿江五路拆迁安置小区 多层 四级     0.35 0.10 2001.7.2 3.15 2.00 1.05 0.85 主动公布
31 海口中房物业公司 66700260
68531455 		中房青年公寓 高层 四级 1.15 0.95 0.75 0.25 2001.10.29 2.70 1.60 1.10 0.80 主动公布
中衡大厦 写字楼 三级 3.30 2.40 1.50 0.60 2001.10.29 2.70 1.60 1.10 0.80 主动公布
中衡公寓 高层 三级 1.24 1.02 0.80 0.30 2001.10.29 2.70 1.60 1.10 0.80 主动公布
32 海口顺河实业有限公司 66759749 星河小区 多层 三级   0.45 0.15 2001.11.6 2.20 0.92 主动公布
昆仓小区 多层 三级     0.45 0.15 2001.11.6 2.90 2.10 1.00 1.00 主动公布
宁和园小区 别墅 三级     0.90 0.30 2001.11.6 2.20 0.90 主动公布
33 海口宁江物业管理有限公司 66797296
66721424 		南江小区 多层 三级     0.45 0.15 2001.11.9 2.30 2.30 1.10 0.79 主动公布
别墅 四级     0.75 0.25
34 海南普信物业管理有限公司 66253540 富怡小区 多层 二级 0.96 0.76 0.65 0.20 2001.11.27 3.00 1.95 1.05 0.85 主动公布
别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.20 2001.11.27 3.00 1.95 1.05 0.85
35 海口永达物业管理有限公司 66793239 花园小区 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.11.26 2.55 1.85 1.00 0.80

主动公布
多层 三级 0.69 0.57 0.45 0.15 2001.11.26 2.55 1.85 1.00 0.80
写字楼 三级 2.20 1.64 1.08 0.60 2001.11.26 2.55 1.85 1.00 0.80
36 海口恒源物业管理有限公司 66775550 华立小区 高层 临时     0.70 0.10     1.80  

0.80
主动公布
37 海口市房产开发经营公司 　 南苑楼 多层 四级 0.64 0.57 0.45 0.15 2001.1.8 未联系上
水巷口小区 多层 四级 0.64   0.45 0.15 2001.1.8
博爱北小区 多层 四级 0.64 0.57 0.45 0.15 2001.1.8
38 海南声峰物业管理公司 　 省糖烟酒公司宿舍 多层 四级 0.69 0.57 0.30 0.15 2001.11.16 　 　 　 　 未联系上
39 海南明丰物业管理有限公司 　 宏昌大厦 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.11.09 　 　 　 　 未联系上
40 海口寰岛物业管理有限公司 　 寰岛公寓 多层 一级     0.78 0.20 2001.4.20 未联系上
金花别墅 别墅 三级     0.90 0.30 2001.4.20
锦艺公馆 别墅 三级     0.90 0.30 2001.4.20
寰岛广场 高层 一级 2.51 2.19 1.00 0.40 2001.4.20
锦艺别墅 别墅 三级   1.14 0.9 0.30 2001.4.20
寰岛花园 别墅 一级 2.70 2.34 1.44 0.30 2001.4.20
美丰别墅区 别墅 三级     0.90 0.30 2001.4.20
颐海园 高层 三级     0.90 0.30 2001.4.20
海星别墅 别墅 三级     1.22 0.30 2001.4.20
兴庆园 别墅 三级     0.9 0.30 2001.4.20
41 海口虹泰物业管理有限公司   南江小区 别墅 三级 1.33 1.14 0.80 0.20 2002.1.12 　 　 　 　 未联系上
42 海南大南苑物业管理有限公司 　 二轻花园 多层 三级 0.69 0.57 0.45 0.15 2001.4.10 未联系上
吉海小区 高层 四级 1.15 0.95 0.75 0.25 2001.4.10
南苑大厦 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.4.10
明星大厦 高层 四级 1.15 0.95 0.75 0.25 2001.4.10
海神公寓 高层 四级 1.15 0.95 0.75 0.25 2001.4.10
北方万银花园 多层 四级 0.60 0.50 0.40 0.10 2001.12.6
43 海口新富城物业管理有限公司 68533324 中皇大厦 写字楼 三级   2.40   0.60 2001.12.3 不愿公布
高层 二级 1.10   0.40 2001.12.3
44 海口金盘物业经营管理有限公司 66812339 创业新村 多层 二级 0.92 0.76 0.60 0.20 2000.11.15 　 　 　 　 不愿公布
45 海口市鸿笙物业有限公司 68530499 富苑小区 多层 二级     0.60 0.20 2000.12.27 不愿公布
富苑小区 高层 三级     0.90 0.30 2000.12.27
富成大厦B座 高层 二级 1.60 1.30 1.00 0.40 2002.3.7
46 海南滇海房地产开发公司 66252472 滇海别墅 别墅 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.11.9 　 　 　 　 不愿公布
47 海口椰城大厦物业管理有限公司 68513831 椰城大厦 高层 二级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.3.9 　 　 　 　 不愿公布
48 海口园和物业管理有限公司 66271376 南苑大厦 高层 三级 1.38 1.14 0.90 0.30 2001.11.9 　 　 　 　 不愿公布
49 海口市房地产总公司物业管理公司 66180378 万福新村 多层 二级     0.45 0.15 2001.1.4 不愿公布
广益新村 多层 二级     0.45 0.15 2001.1.4
间乐新村 多层 二级     0.45 0.15 2001.1.4
厦美新村 多层 二级     0.45 0.15 2001.1.4
安海新村 多层 二级     0.45 0.15 2001.1.4
得利新村 高层 三级     0.45 0.15 2001.1.4
50 海南八菱物业管理有限公司 66193947 八菱小区 多层 三级 0.69 0.57 0.45 0.15 2000.1.28 1.75 0.85

不愿公布
多层 三级     0.27 0.15 2000.1.28 1.75 0.85
高层 三级 1.38 1.14 0.9 0.30 2000.1.28 1.75 0.85
　　注：　水费：含二次供水分摊、污水处理费等。(生活用水污水处理费0.60元/吨；其他用水污水处理费0.80元/吨)
　　　　　电费：含公共用电、损耗分摊。
　　　　　咨询电话：0898-65362430
　◆海南省物价局关于印发《海南省物业小区公共水电费分摊办法》的通知
　◆海口市物价局关于调整污水处理费标准的批复
　◆海南省物价局、省建设厅关于公布我省物业管理等级收费标准的通知
　◆国务院颁布《物业管理条例》
　◆海南省发改厅关于物业小区电价有关问题的通知